榆林匯林家園一期爛尾多年還未復(fù)工，開發(fā)商遲遲交不了房，業(yè)主無法正常入住，這成為不少人多年憂心的事情。近日，匯林家園多戶業(yè)主無奈搬進“復(fù)工無望”的爛尾樓，生活在沒水沒電，電梯停擺的毛坯房中。
針對業(yè)主投訴何時交房一事，此前榆林市人民政府回復(fù)，已督促開發(fā)企業(yè)主動與規(guī)劃、執(zhí)法等部門對接，加快完善相關(guān)手續(xù)，盡快啟動項目建設(shè)，早日為購房人交付房屋。7月28日，?榆林市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于匯林家園商住小區(qū)項目建設(shè)工程設(shè)計方案變更的公示》，新增社區(qū)服務(wù)站、出地下室樓梯間及坡道、新建地下車庫及配套用房。
(資料圖片僅供參考)
買房13年還未住上匯林家園
開發(fā)企業(yè)資金斷鏈項目全面停工
市民李先生表示，2010年購買了匯林家園一期房屋后，合同承諾于2011年9月交房，可直到現(xiàn)在房子還沒進展，跟他情況一樣的，還有匯林家園一期100多戶業(yè)主。“此前，該開發(fā)企業(yè)多次因五證不全、審批手續(xù)存在問題等原因被停工、罰款。”
“何時能復(fù)工，我們啥時候能住上?”時至今日開發(fā)商遲遲交不了房，無法正常入住，這成為不少業(yè)主多年憂心的事情。
公開信息顯示，匯林家園項目由榆林市長城建設(shè)有限公司開發(fā)，共8棟樓，其中7棟住宅樓，1棟寫字樓，共有住宅691套，目前3、4、5、6號樓已建成交付，1、2、7、8號樓主體工程已完工。?由榆林長城建設(shè)有限公司開發(fā)，并委托相與置業(yè)有限公司2010年公開銷售。
經(jīng)查，2010年初該項目在未取得相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)的情況下開工建設(shè)，并邊建設(shè)邊補辦手續(xù)，至2013年初該項目完成了1、2、7、8號樓的主體工程，2014年底完成了項目3、4、5、6號樓的主體工程，此后，該項目開發(fā)企業(yè)資金斷鏈，無力完善后續(xù)建設(shè)工作，項目全面停工。?
多戶業(yè)主無奈住進毛坯房
沒水沒電，行走全靠步梯
2023年7月起，匯林家園多戶業(yè)主無奈搬進“復(fù)工無望”的爛尾樓，生活在沒水沒電，電梯停擺的毛坯房中。
8月1日，記者走進匯林家園小區(qū)內(nèi)看到，業(yè)主自發(fā)找的木架和鋼筋，簡單支起通往樓上的臺階，記者踩上去咯吱咯吱、搖搖晃晃。除了敞開的窗洞，爛尾樓樓體邊緣很多區(qū)域沒有任何圍墻，爛尾樓里還完全是工地的樣子，到處都是灰色——無論墻，地面，還是浮塵。搬進來的住戶，大多在毛坯房放置架子床和簡單的洗漱等生活用品。
因為沒有電梯和老人孩子需要居住，枚枚（化名）一家選擇在低樓層挑一間屋子住下。“沒有水電，我們自己拉水到樓底，在搬到樓上，照明選擇太陽能燈。”枚枚告訴記者，“實在是沒辦法了，我們只能克服各種困難入住進來。”當(dāng)記者問道，入冬后入住條件更加艱難該怎么辦？枚枚堅定表示，“這里是家，我們還會選擇住這里，當(dāng)時候再想其他辦法解決。”
在這間毛坯房里，客廳擺著簡單的沙發(fā)茶幾，廚房壘成的簡易灶臺及一個煤氣罐，窗邊有一塊太陽能板，正在給燈充電，房里沒通水，枚枚就帶桶裝水抬上來。
枚枚住進爛尾樓1個月后，將家當(dāng)搬進小區(qū)的家庭已經(jīng)有30多戶。他們中有些已完全入住；有的房租即將到期，正加緊搬遷；還有部分人仍在租房和爛尾樓間糾結(jié)。
“購房時這里還是一片沙漠，當(dāng)時和朋友親戚共買了4套房子，2012年繳納了30%的首付。”業(yè)主秦女士表示，現(xiàn)在和孫子入住進毛坯房，每天爬8層樓回家，雖然生活有諸多不便，但秦女士都不在意。“房子里就是沒水、沒電，最起碼遮風(fēng)避雨是可以的。”
市政府：督促盡快啟動項目建設(shè)
早日交付房屋
今年4月份，針對市民投訴匯林家園何時交房一事，榆林市人民政府回復(fù)：經(jīng)查，該項目由榆林市長城建設(shè)有限公司開發(fā)，項目位于榆林高新區(qū)開源大道東、能源路西，2010年初該項目在未取得相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)的情況下開工建設(shè)，后期因手續(xù)不全和資金斷鏈問題停工至2018年，2019年榆林市長城建設(shè)有限公司，根據(jù)榆林市化解中心城區(qū)建設(shè)項目歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組第15次會議紀要開始啟動匯林家園項目建設(shè)，完善了部分地下車庫和安裝工程后，由于建設(shè)手續(xù)問題再次停工。
針對此問題，市住建局已督促開發(fā)企業(yè)主動與規(guī)劃、執(zhí)法等部門對接，充分利用榆林市化解中心城區(qū)建設(shè)項目歷史遺留問題有利政策，安排專人負責(zé)，加快完善相關(guān)手續(xù)，盡快啟動項目建設(shè)，早日為購房人交付房屋。
最新進展：項目建設(shè)工程設(shè)計方案變更
新建地下車庫及配套用房
7月28日，榆林市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于匯林家園商住小區(qū)項目建設(shè)工程設(shè)計方案變更的公示，公示顯示匯林家園商住樓項目位于榆林市高新區(qū)開源大道東、通源路北。
建設(shè)工程設(shè)計方案變更內(nèi)容為：新增社區(qū)服務(wù)站（建筑面積2133.61㎡）、新增出地下室樓梯間及坡道（建筑面積92.23㎡）、新建地下車庫及配套用房（建筑面積5541.48㎡），其他方案內(nèi)容無變化。經(jīng)研究，原則同意該建設(shè)工程設(shè)計方案變更。
華商報記者 郝錦龍 編輯 李快快
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