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上半年，高利率使房地產市場處于停滯狀態，因為借貸成本讓潛在買家望而卻步，而抵押貸款利率為3%或更低的房主則不愿意出售，并面臨著不得不借錢購買下一套住房的情況。接近7%。
盡管需求旺盛且房價現在開始下跌，但在今年歷史最高點的時候，市場仍然相對低迷。雖然新建筑不斷增加以滿足對單戶住宅的部分需求，但不足以滿足當前的市場需求。
那么購房者對 2023 年下半年有何期待?盡管預計美聯儲將在年底前繼續加息，但行業領袖預計，隨著房價下跌和負擔能力改善，抵押貸款利率將下降，購房量將隨之回升。
盡管如此，很少有人預計市場復蘇能夠趕上美國 2022 年的經濟活動步伐。
利率將決定市場軌跡
美聯儲已暗示年底前可能會加息。房地產經紀人首席經濟學家丹妮爾·黑爾表示，一旦加息放緩或停止，人們對負擔能力的擔憂將慢慢開始緩解。
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