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大洋網(wǎng)訊 7月4日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布了《琶洲南區(qū)（東片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》。該規(guī)劃已完成編制、審查、公示等程序，由廣州市規(guī)劃委員會審議通過后，日前經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn)并生效。
琶洲南區(qū)位于琶洲島以南，北至黃埔涌，西至赤沙車輛段，南至新滘東路，總用地面積4.48平方公里，本次批準(zhǔn)范圍為新滘東路以東區(qū)域，面積0.81平方公里。
優(yōu)化后規(guī)劃示意圖
本次規(guī)劃銜接琶洲南區(qū)（西片區(qū)）控規(guī)，落實市級重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，調(diào)整后用地性質(zhì)為農(nóng)林用地、供電用地、環(huán)衛(wèi)用地、公園綠地、水域及城市道路用地。規(guī)劃設(shè)置500千伏變電站一處，建筑限高24米；垃圾壓縮站一處（合設(shè)再生資源回收站1處)，用地面積3118平方米，建筑限高18米；獨立用地市政設(shè)施具體地塊指標(biāo)根據(jù)立項批準(zhǔn)文件或者行業(yè)主管部門標(biāo)準(zhǔn)以及項目實際需要，在設(shè)計方案審查中予以明確。
此外，廣州市環(huán)城高速公路以東區(qū)域劃定為規(guī)劃待定區(qū)，面積48.9公頃。用地方面，接政府儲備用地的收儲情況及建設(shè)用地報批進(jìn)度。功能方面，根據(jù)黃埔古港、古村后續(xù)開發(fā)策劃及正在籌備的琶洲東區(qū)國際競賽項目統(tǒng)籌考慮。道路方面，預(yù)留環(huán)島路（寬40米）和規(guī)劃次干道（寬26米）的道路線位，并與周邊道路順暢銜接。同時嚴(yán)格落實土地用途管制，不得改變?nèi)f畝果園濕地保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)用地用途進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。
規(guī)劃同時提出，在500千伏變電站后續(xù)建設(shè)階段，市供電局應(yīng)注重建筑設(shè)計品質(zhì)、采用先進(jìn)的工程技術(shù)手段及科學(xué)的工程建設(shè)模式，進(jìn)一步降低安全風(fēng)險，緩解鄰避效應(yīng)；在管理方面，采用面向公眾的監(jiān)測反饋機(jī)制，提高公眾對重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的認(rèn)知度及認(rèn)可度。
文/廣州日報·新花城記者 杜娟
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