議事 | 文/邱 林
一直以來，美國以土地公有、自由買賣自居，但此間美方禁止中國人購置土地的議案卻讓人們對美國“土地公有、自由買賣”的質疑。
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目前，美國部分州政府和聯(lián)邦議員正在推動相關立法，計劃對外資購買美國土地進行審查，因為他們擔心中國實體或者中國人購入大片農(nóng)田，聲稱其中一些農(nóng)田靠近所謂“敏感”地點，從而可能造成美國“國家安全風險”。
據(jù)悉，美國33個州的立法者在今年提出了81項議案，禁止一些中國實體和中國公民購買美國軍事基地附近的農(nóng)田或房產(chǎn)。在阿拉巴馬州、愛達荷州和弗吉尼亞州等州，有十多項提案已成為法律。對此，亞裔美國人權益組織警告稱，新法案超越了國家安全的范圍，可能會進一步導致美國國內(nèi)對華裔的歧視。
來自中國的生物發(fā)酵制品公司阜豐集團在2022年初以260萬美元在美國北達科他州購買了300多公頃地（1.2平方公里），計劃投資7億美元建立一個濕法玉米磨粉廠，當?shù)厥姓畬υ撏顿Y表示歡迎。不過，一些政客從一開始提出該廠對當?shù)鼐蜆I(yè)、環(huán)境和社區(qū)的疑問，轉變成炒作其所謂“中國關聯(lián)”和“國安擔憂”等問題。現(xiàn)在，一些人正在拿土地當籌碼，要將阜豐集團“趕出”美國。
然而，美國立法者制定的這項歧視性政策，讓一些美國媒體都看不下去了。8月26日，美國全國廣播公司（NBC）以“中國真在大量購買美國農(nóng)田嗎？”為題發(fā)布其通過查閱數(shù)千份美國農(nóng)業(yè)部文件后得出的結論：事實上，與中國有聯(lián)系的投資者在美國持有的農(nóng)業(yè)用地（包括農(nóng)田和林地）不到40萬英畝，不到美國農(nóng)業(yè)用地總量的0.03%。
該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在美國13億英畝的農(nóng)業(yè)用地中，只有3.1%（4000萬英畝）為外資所有，其中幾乎一半是林地。美國農(nóng)業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，在這4000萬英畝農(nóng)業(yè)用地中，有三分之一為加拿大投資者所有，與中國有聯(lián)系的投資者持有的農(nóng)業(yè)用地不到40萬英畝。過去一年半，中國買家購買的農(nóng)業(yè)用地非常少，不到1400英畝。
可以說，美國地方政府此次出臺的土地交易禁令，完全不是從當?shù)匕l(fā)展經(jīng)濟，更多的是處于政治的考慮，甚至以意識形態(tài)優(yōu)先，揭示了在美國的立法者們心中，“恐華癥”已經(jīng)有多么深入膏肓。
隨著中美關系的改變，美國一系列針對中國的動議和法案還會相繼出臺。現(xiàn)在，美方出臺土地交易禁令是對中國的卑視，違背了人類平等的原則，是另一種種族主義的表現(xiàn)。與此鮮明對比的是，加拿大人所購置的美國土地，面積足足是中國人的30倍，但卻沒有一個美國立法者提出過要給加拿大人施加什么購地禁令。
當然，美國出臺這樣的政策后，必然會給美國的土地交易市場造成一定的沖擊，而國外想要到美國發(fā)展的投資者也會對美國的市場失去信心。在此前的3個季度內(nèi)，中國人拋售的美國房地產(chǎn)總價值已經(jīng)超過160億美元。即使是在美方?jīng)]推出針對中國實體和中國公民的土地購買禁令情況下，這一金額也在增加。
美國33個州考慮禁止中國公民在美購置房地產(chǎn)的提議引發(fā)了各方的關注和爭議。而且，美國出臺針對中國人的政策后，給美國的土地交易市場造成一定的沖擊，而國外想要到美國發(fā)展的投資者也會對美國的土地市場失去信心。而對于中國來說，受到影響最嚴重的就是那些想要到美國發(fā)展的中國實體，或者已經(jīng)到美國發(fā)展的中國公民。
歸根到底，美國對中國人實施土地交易禁令，既是一個笑話，也是一個悲劇。尋求在一塊又一塊的土地周圍筑起古舊高墻的美國立法者們，正是通過這樣的舉動，讓所有人看到他們是如何決意將搞種族歧視當成“榮耀”的，這樣的做法足以令美國蒙羞。既然他們制定的政策主要是針對中國的，既然他們已對中國人關閉了土地交易的大門，那么，中國人不買美國土地罷了。
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