2022年9月1日，萬物云空間科技服務股份有限公司通過港交所聆訊。中信證券、花旗和高盛為聯席保薦人。聆訊資料顯示，萬物云是中國領先的物業管理服務提供商。公司的業務范圍已拓展至物業管理以外的業務，并成為了增長模式由社區、商企和城市空間業務體系協同驅動的領先服務提供商，為住宅社區、工作場所和公共建筑等多元化的物業以及覆蓋業主、企業及其他機構客戶的廣泛客戶群提供服務。
此外，公司已開發AIoT和BPaaS解決方案，旨在使工作流程數字化、調用資源并提升公司所服務的空間的效率。
截至最后實際可行日期，萬科企業通過(i)萬科企業實益擁有的6億股內資股(約占公司已發行股本總額的57.12%);及(ii)萬科企業各全資附屬公司萬頃、萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源擁有的合共6060.2萬股內資股(約占公司已發行股本總額的5.77%)于公司擁有權益并有權行使公司合共約62.89%的投票權。因此，萬科企業、萬頃、萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源共同構成控股股東集團。
需要指出的是，于往績記錄期間，盡管萬科集團是公司最大的客戶，但公司收入的很大部分來自獨立第三方客戶，分別約占于往績記錄期間總收入的84.6%、81.4%、80.8%及84.8%。
于往績記錄期間，公司的收入來自以下三個業務板塊：(i)社區空間居住消費服務;(ii)商企和城市空間綜合服務;及(iii)AIoT及BPaaS解決方案服務。
于2019年、2020年及2021年，公司的收入由2019年的人民幣139.27億元增加30.3%至2020年的人民幣181.46億元，并進一步增加30.6%至2021年的人民幣237.05億元。公司的收入由截至2021年3月31日止三個月的人民幣47.48億元增至截至2022年3月31日止三個月的人民幣68.48億元。
公司的年內利潤由2019年的人民幣10.4億元增至2020年的人民幣15.19億元，并進一步增至2021年的人民幣17.14億元。公司的期內利潤由截至2021年3月31日止三個月的人民幣2.87億元增加10.9%至截至2022年3月31日止三個月的人民幣3.19億元。
公司募資擬用于：為在選定街道發展公司獨特的聚焦濃度戰略及在全國范圍內推行公司的「萬物云街道」模式提供資金;投入公司AIoT及BPaaS解決方案的開發;通過收購或投資增值服務提供商及公司行業上下游供應鏈的服務提供商以孵化萬物云生態系統;用于吸納及培養人才等。
