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買二手房什么時候交中介費
這要看雙方合同中約定的時間，以此為依據進行支付。通常先付一部分，交易成功后支付剩余部分。按照相關規定，沒有完成合同中約定事項的，或者是服務沒有達到相關標準的不能收取中介費。
買二手房要注意什么
1、驗明產權是關鍵
首先，一定要核實清楚房子的土地和產權關系是不是清晰，會不會有糾紛等問題，要提防賣方一房兩賣。認真審核產權的真實性、完整性等，還要核實產權上的名字和賣房的是不是同一個人，有沒有抵押或者是共有產權人等，若是有共有產權人，應獲得所有產權人的書面同意。
2、確認買賣雙方合法身份
應找可靠的中介，有的中介機構門面裝修很有檔次，其實并沒有相關資質，所以簽訂中介合同前一定要核實對方的資質，可以要求查看營業執照等證件。還要查看中介的委托授權書，以此明確對方是賣家的合法代理人。
3、必要程序不能簡化
有的人會找熟悉的中介機構，經過看房、選房以及簽訂合同等步驟后，交易進入了實質性的階段。這階段應嚴格按照程序進行，不能簡化，就算是熟人也不能避免，以免以后發生糾紛。此外，買房后應盡快辦理過戶，并催促賣家遷出戶口。
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