近日，深圳住房和建設局官網(wǎng)發(fā)布四則管理辦法，分別是《深圳市保障性住房規(guī)劃建設管理辦法》、《深圳市公共租賃住房管理辦》、《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》、《深圳市保障性租賃住房管理辦法》。下面帶來2023深圳共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法最新，什么時候開始實施？
一、2023深圳共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法最新
1、配售
(資料圖片僅供參考)
共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向個人配售，也可以根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，面向重點單位職工定向配售。
2、申請條件
申請認購共有產(chǎn)權(quán)住房的，應當同時符合以下條件：
（一）申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地，下同），在申請受理日之前五年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；
（二）申請人及共同申請人均具有本市戶籍。共同申請人為現(xiàn)役軍人、港澳臺居民或者就讀全日制學校期間將戶籍遷出本市的未滿十八周歲的子女，不受戶籍限制；
（三）申請人按照規(guī)定在本市正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同），但在本市退休的除外；申請人參加本市社會保險累計繳納五年以上，申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件的，參加本市社會保險累計繳納三年以上；在本市服役或者原本市戶籍的退役軍人，其服役年限計入本市社會保險累計繳納年限；
（四）申請人及共同申請人均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策；申請人配偶在原婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房，但在原婚姻存續(xù)期間已轉(zhuǎn)讓該住房或者離異時該住房歸原配偶所有的，可以作為共同申請人；
（五）法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。
申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續(xù)期間，單獨一方作為共同申請人的，雙方應當同時滿足前款第一項、第四項規(guī)定的條件。
市主管部門可以根據(jù)實際情況，調(diào)整申請人、共同申請人的戶籍及申請人的年齡等申請條件，在配售通告中載明。
3、住房面積標準
共有產(chǎn)權(quán)住房配售建筑面積按照以下標準確定：
（一）三人以下家庭或者單身居民配售建筑面積為六十五平方米左右；
（二）四人以上家庭配售建筑面積為八十五平方米左右。
建筑面積為八十五平方米左右的房源，可以根據(jù)實際情況面向三人家庭配售。
家庭人口數(shù)按照申請人及共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。申請人自愿認購低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積標準住房的，低于建筑面積標準的部分不予補償。
4、配售程序
共有產(chǎn)權(quán)住房面向個人配售的，按照下列程序進行：
（一）在政府網(wǎng)站或者信息平臺發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)住房配售通告；
（二）申請人按照配售通告的要求，提交認購申請，并簽署誠信申報聲明；
（三）主管部門按照配售通告確定的規(guī)則組織資格審核，審核結(jié)果由主管部門在政府網(wǎng)站或者信息平臺公示五個工作日，公示期滿無異議或者異議不成立的，確定合格申請人名單；
（四）主管部門按照配售通告確定的規(guī)則確定選房排序并組織選房；
（五）選定住房后，申請人及共同申請人應當在規(guī)定時間內(nèi)辦理認購手續(xù)，簽訂買賣合同；
（六）開發(fā)建設單位辦理共有產(chǎn)權(quán)住房初始登記后，協(xié)助住房保障實施機構(gòu)、購買共有產(chǎn)權(quán)住房的申請人及共同申請人辦理不動產(chǎn)登記。
申請共有產(chǎn)權(quán)住房實行誠信申報制度。申請人對申報信息和申請材料的真實性、準確性、合法性負責。
二、深圳共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法什么時候開始實施？
深圳共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法2023年8月1日起開始實施。
總得來說，深圳共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法最新跪地，無房+單身滿35歲+社保深戶滿5年可申請。
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