8月2日，上海二批次第二輪出讓次日，此次共9宗地塊，總起價220.2億元。昨日已經出讓5宗，總攬金約139.79億元。
【資料圖】
觀點新媒體獲悉，同濟通過搖號競得青浦區西虹橋蟠東路西側18-01、18-03、18-04地塊，成交價13.32億元，樓面價30346元/㎡，溢價率9.66%。
該宗地出讓面積25495.50㎡，規劃為商住，容積率1.72，建筑面積43883.48㎡，起始價12.14億元，樓面起價27674.2元/㎡。
另外，青浦區徐涇鎮雙聯路北側36-01地塊經過14輪報價，進入搖號環節，成交額28.56億元，樓面價36850元/㎡，溢價率10%。
據悉，該宗地參與搖號的有華發、建發、象嶼&金新城、保利發展、安徽高速、綠城、招商蛇口、金融街、首開、南昌市政、中海、中國鐵建、中鐵置業&大眾交通&金茂、華潤、萬科&江西益達&江蘇喆源、越秀、海威&維科&大家房產、廈門國貿&葛洲壩、北京建工。
最終，綠城房地產集團有限公司搖中該地塊。
該宗地出讓面積35225.20㎡，規劃為住宅，容積率2.2，建筑面積77495.44㎡，起始價25.96億元，樓面起價33500.42元/㎡。
據悉，綠城在本次土拍中搖中三宗地塊，上演帽子戲法，總拿地金額約為139.175億元，摘得的地塊分別為閔行區梅隴社區MHP0-0304單元02-07-07地塊、青浦區徐涇鎮雙聯路北側36-01地塊及嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元13-02、16-01地塊。
至此，上海二批次第二輪9宗地塊全部出讓，共5宗地進行了搖號，3宗地產生溢價，1宗底價成交，總收金約238.16億元。
本輪拿地除了綠城以外，還包括華潤、上海臨港&奉賢新城建設、寶華&東苑、同濟、上海奉賢發展（集團）有限公司、上海泉山房地產開發有限公司。
另外，上海二批供地首輪共出讓15宗地，其中5宗底價成交、10宗觸頂搖號成交，總成交金額405.48億元。
以此計算，上海二批供地共出讓了24宗地，總出讓金額約為643.64億元。
標簽：
