8月底至9月初，中駿云谷小鎮、綠地東海岸等項目相繼推出特價房，有精裝準現房喊出“最低單價4800元就能買”。
據都市時報·大象房鑒所不完全統計，近期，單價降至萬元及以下的昆明住宅項目有近20個，產品包括高層、小高層、洋房等。
特價銷售、贈送車位
昆明多個項目推優惠
8月底，中駿云谷小鎮推出帶裝修特價準現房。置業顧問介紹，該項目目前主要在售8號地塊，剩余房源不多。主體已經建好，外立面裝修完成，已經做了部分綠化，為準現房。面積段為76—122平方米，均價約5000元/平方米，最低售價為4800元/平方米。
綠地東海岸加推三期住宅，中秋前夕推出10套特價房源，面積有136和108平方米兩種。單價最低的是一套位于5樓的136平方米房源，折后單價8580元/平方米。置業顧問介紹，購買136平方米戶型，還贈送價值9萬元的產權車位1個;購買108平方米戶型，贈送價值7萬元的人防車位1個。
江東鉑悅灣推出中秋特價房，面積110平方米，最低單價9500元/平方米。該項目綠化和內部裝修已經完成，正在走驗收程序。置業顧問稱下月可以全部交付。該項目目前在售67—140平方米的住宅，每套住宅購買就可贈送1個產權車位。
位于呈貢大學城的光明璟宸項目已經交付，目前現房在售，面積段95—127平方米。置業顧問介紹，項目特價房最低售價7500元/平方米。
卓越滇池晴翠在售高層、小高層、大平層、合院等多種產品，其中高層面積段為88—125平方米，均價10200—10600元/平方米;小高層面積段為115和135平方米，均價10000—15000元/平方米;大平層面積段為157—169平方米，均價13000元/平方米;合院每套390萬元起。另外，置業顧問介紹：該項目還有一批工程抵款房，面積115平方米，單價8500元/平方米起。
中國鐵建山語桃源在售洋房面積有117和143平方米兩種，117平方米戶型均價7500—8000元/平方米，143平方米戶型均價8000—9000元/平方米，該項目還有疊墅、合院在售。
保利春湖國際生態城在售洋房和商業別墅，洋房面積84—135平方米，毛坯均價5500元/平方米，精裝房均價6500元/平方米。低樓層毛坯產品均價最低為5100元/平方米。
首創禧悅春城在售95—141平方米毛坯住宅，均價10500元/平方米。置業顧問稱，該項目目前在做清盤特價，部分房源低至9500元/平方米。
位于一環邊的隆盛府項目最近推出優惠價毛坯住宅，單價16500元/平方米，有130、150平方米兩種戶型。
大華錦繡麓城在售95和107平方米的房源，其中95平方米的均價約11500元/平方米，107平方米的均價約12500元/平方米。
17個項目
單價在萬元及以下
從都市時報·大象房鑒所統計的19個特價項目中可以看到，昆明有房源單價在1萬元及以下的項目有17個，涉及五華、盤龍、空港等區域，產品包括高層、小高層、洋房等，可供選擇的面積段也較多。這些項目有現房和準現房，其中8個項目單價7000余元。
需要注意的是，這些項目均離市中心較遠，部分項目周邊配套仍待完善。但對于在周邊生活和工作的購房者和急需解決居住問題的剛需購房者來說，也不失為一個選擇。另外，購房者不要一味看價選房，要考慮項目綜合素質、開發進程和開發商經營情況等因素。
